2015年12月16日，由中国房地产报、中国住交会、优博集团、凤凰房产主办，清华同衡规划设计研究院协办、北京三磊建筑设计有限公司特别支持的“第八届世界前沿建筑暨设计与技术创新影响力高峰论坛”(以下简称“前沿设计与技术论坛”)在北京万达索菲特成功举行。论坛聚集了国际最具思想与实践精神的事务所中多位知名建筑师、专家学者、媒体人以及地产界、规划设计界的专业人士，清华同衡规划设计研究院院长袁昕、戴水道中国区总经理孙峥、MVRDV亚洲区设计总监Marta Pozo 、GLUMAC主席Steve A.Straus、GLUMAC上海区总裁李子建、RTKL资深副总裁袁孝楠、Zaha Hadid事务所资深董事Satoshi Ohashi、Woods Bagot合伙人叶浩辉、MCM集团设计总监John M.Wells、三磊设计执行董事吴文一、中信地产城市运营部技术总监计昆、首创经中战略发展中心总经理谢洪毅、第一太平戴维斯助理董事植栋梁、清华大学建筑学院教授宋晔皓、英国菲宾兰德事务所CEO陈晗、中国房地产报社社长栗文忠、中国房地产报社总经理 优博集团董事长单大伟等20余位嘉宾出席论坛并发表精彩演讲。

CIHAF2015第八届世界前沿建筑暨设计与技术创新影响力高峰论坛是由《中国房地产报?设计中国》栏目组策划发起，作为第十七届CIHAF的主题论坛之一，论坛以当下城市发展真题为出发点，“城市?建筑?人”为主题，探索城市未来发展基因，探讨人本主义价值观下城市、建筑的可持续性发展路径，剖析前沿设计、前沿技术在新形态下对行业及产业的推动力作用。从中可以窥见在生态、资源和气候多变的环境下，设计师们正在努力寻找一个可以共同应对的达成目标，探寻新人类与城市人类如何共生共存共荣的发展，这已是不可避免的大势所趋。

会议吸引了200余位来自铁狮门、万科、鸿坤、恒大、保利、万达、首创、当代置业等地产、规划设计领域的设计师及高校学者的积极参与。

第八届世界前沿建筑暨设计与技术创新影响力高峰论坛现场

宋晔皓 清华大学建筑学院教授、生态建筑领域专家

作为本次会议的特邀学术主持人，他首先对会议的组织机构、会议主旨及参会嘉宾进行了特别介绍。宋教授指出，当下城市正在走向更加科学化、生态化的发展方向，而绿色建筑是一个复杂的系统工程，需要建筑师与工程师通力合作，整合设计共同完成优秀的绿色建筑。这对于任何的企业都是一个机遇和挑战并存的局面，从源头更多地进行一些有意识的绿色思考，这将有助于走出具有中国特色的绿色建筑之路。

单大伟 中国房地产报总经理、优博集团董事长

会议开始前，中国房地产报社总经理、优博集团董事长单大伟代表主办方进行了精彩的开幕致辞。他首先对新形态下城市开发面临的升级与转型做了分析与概括，对大会主题“城市?建筑?人”进行了精彩解读。希望通过召开本次会议，在全球化视野下，在以盘活存量的大背景下，深挖设计对地产产品价值的提升作用，推动设计行业的升级与创新。

———————— 嘉宾观点摘录 —————————

袁昕 清华同衡规划设计研究院院长

对于由大数据引发的行业关注热潮，清华同衡规划设计研究院院长袁昕认为，在做规划时，大数据可以更接近事实辅助规划，实现城乡规划以人为本的目标。袁昕以《生态人居 智慧探索》为演讲主题，分析了未来的城市将朝着生态化方向发展，这是进化的本底，更是不可违背的自然规律;而智慧化是进化的方向，人类无法回避的生存选择。这意味着未来城市只能选择也唯一可走的是一条生态文明之路。

在乌镇互联网小镇的总体规划工作中，清华同衡规划设计研究院以实现旅游与经济、社会协同发展为目标，通过对规划要求的分析，以世界的眼光、现代的理念全面提升乌镇，形成传统特色与现代互联网基因融为一体的中西文化，满足互联网大会永久会址的使用需求。基于这样一个区域协同的互联网经济网络，乌镇如何融入到长三角、如何把互联网经济与小镇未来的产业升级和发展做更加密切的融合，是我们在这个项目里需要更多考虑的问题。

在城市转型设计的过程中，设计师如何参与到顶层的设计?如何参与到行业的标准制定当中，引导产业的发展?袁昕认为，作为一个规划设计的从业者，在行业进化过程中应该有更深刻的思考，与其在行业竞争中彼此之间的恶意压价，不如看看整个行业在未来社会进化中的趋势，从中找到发展动力，找到设计在进化中可以产生的优势，把优势发扬下去才是设计行业存在并得以可持续发展的基础。

孙峥 戴水道中国区总经理

戴水道中国区总经理孙峥，通过天津文化中心、新加坡加冷河、天津张家窝社区等城市水敏性创新设计案例，深刻阐释了水敏性城市设计的定义，即WSUD(Water Sensitive Urban Design)。孙峥表示，气候变化已经成为现实中的真命题，它对于世界上的许多城市和区域都造成了影响，并以哥本哈根、新加坡等城市为例，介绍了人在城市中生活需要的宜居状态，分析了在高密度多功能的复合型城市中，需要设计者把水环境和绿量叠加在一起，重建水文循环，在城市范畴内解决未来水资源短缺的问题。孙峥认为，重建水文循环 解决水资源短缺是城市发展的重中之重!

国家要求2030年城市80%的区域要达到海绵城市的状态，在欧洲，这样的建设周期大约已经经历了15年左右的时间，并希望开发商在地产的白银时代下可以真正找到自身产品价值点。

吴文一 三磊建筑设计执行董事

三磊建筑设计执行董事吴文一，在城市更新改造领域有着丰富的经验，由他主持更新改造的中关村创业大街项目已然成为当下“大众创业 万众创新”的示范街区。演讲期间，吴文一表示，对于我们这些城市工作者，更应该关注到很多细节，比如不同人的需求变化、城市现状问题背后折射出的一些根本问题及精神状态。建筑师不能主宰城市业态的发展方向，但仍可以尽自己的力量，设计出更多的良性空间，为城市未来的发展、业态的变化、人的需求乃至未知的世界创造更多的可能。

无论科技进化的如何快速，人与人面对面的交流仍然是彼此相互了解的最好方式，开放的公共空间依然是人们交流的最好去处。从海淀图书城到今天的中关村创业大街(INNO WAY)，从几乎被人遗忘的城市空间改建成为有趣的街角，这样的创意改变为需要思维与智慧碰撞的城市人提供了良好的交流平台和分享机会。新旧建筑混合的街道、多元的功能、活跃的人群、虚拟与实体空间在这里相遇。街道是城市的灵魂，人行走在城市中所产生的记忆是城市文化价值重要的组成部分，它随时随地的产生，却永远不会消亡。走进城市公共空间的人们，彼此交流分享、感受和见证城市的生命力，这是城市与人最好的相处方式。

MartaPozo MVRDV亚洲区设计总监

MVRDV亚洲区设计总监MartaPozo表示，现在我们生活在一个信息时代，每天都会接收无数的信息。我们是否需要一个高度数据化的城市?对MVRDV来说，城市犹如一个传感器，通过传感器我们有了城市的密度数据。在进行城市规划设计时，不能把城市仅仅作为物理的联系体，同时应该关注到人与建筑之间的关联性，思考城市景观的密度、森林的密度、城市空间的利用、水资源的利用等等，把城市中不同的密度和因素结合起来，纵向和横向一体化相互结合。从立体的思维出发，基于城市的根源和特点，将已有的数据和城市问题有机结合，形成不同的设计解决方案，打造宜居的城市。

数据运用在老城区的更新改造项目中，需要考虑到既要老城肌理的保护，又要疏通高密度的人口，改善公共设施和交通条件，提高社区的活力。于是我们做了鹿特丹的市集住宅项目，它既要兼顾实现经济活动又要满足居住活动。我们调查用户对社区的期待、需要满足的功能，每个人都各抒己见，积极参与到社区的建设中来，最终呈现出一个功能多样且充满活力的社区。MVRDV通过数据去做一种市场的引导。未来，让使用者参与到未来设计中，共建社区共建自己美好的家园是非常必要的。

案例：

鹿特丹市集住宅

Steve A.Straus GLUMAC主席

专注于能源有效的可持续绿色建筑领域的美国GLIUMAC，以《绿色智能科技实现城市的可持续发展》为题，从GLUMAC的角度分享了对可持续发展的理解，他们认为可持续发展包括文化与经济两个层面的含义。目前，很多国家与城市都在提倡零碳生态系统。实现三零建筑是否可行?答案是：有可能。现在的GLUMAC已经拥有三零系统，即零能耗、零用水、零排放。GLUMAC在上海的办公楼通过对灯光、地板、取暖系统以及温度等方面的充分设计，在满足功能的前提下实现了建筑的"三零"。

从中观角度分析，GLUMAC在美国已经有了第一个生态区。生态区的概念是指一种全新的、公私结合的合作模式，它强调创新的弹性、活力以及资源的高效。在很多城市的社区中实现低成本设计是非常重要的设计方法之一，包括项目中不同的绿色景观对环境产生的意义。通过对人类用水、天然气和清洁能源的循环，逐步取代传统能源，使清洁能源成本降到更低、效率更高、碳排放更少，这是可持续发展的一个方面。其次，还可以通过增加能源储存，在能源使用的高峰时间，利用不同电力的电灯与晚上进行充电的错峰调配，变相实现能源的可持续使用。当然，太阳能光伏是自然为人类提供的最大资源，我们可以充分利用太阳能逐步减少对化石能源的使用也是一个好办法!正在因为人类对地球的不断剥削加剧了环境的恶化，甚至严重影响了未来子孙后代的生活，所以我们现在必须马上停止使用化石能源，为人类、城市、地球的可持续发展提供更多的可能!

案例：

GLIUMAC上海办公室实现建筑“三零”

袁孝楠 RTKL资深副总裁

RTKL资深副总裁袁孝楠分析了当下商业建筑现状，表示：2015年中国市场经历了一些周折，中国零售业似乎达到了饱和状态。但这可能只是雾里看花。一组数据表明：2013年亚洲现代化的商业市场是8000万平方米。PWC预测，随着中国日益壮大的消费者群体，到2018年将成为世界最大的零售市场，商业市场将增加到1.35亿平方米，消费者群体将成为零售商最在乎的主体之一。

袁孝楠认为，随着科技的不断发展，商业、零售业的实体市场受到了巨大冲击，但实体建筑具有电商永远无法超越的优势，就是人最在乎的是对于很多事物的真实“感受”。而商业存在的最重要的意义是在于让使用者感受到愉悦，这两者都在实体建筑中才能得到。

面对如此多变的市场，只要能够适应消费者和社会不断的需求变化，通过多种手段和平台相结合的方式吸引消费者，为真正的使用者提供一个颇具吸引力、舒适、参与度高、具有活力的环境，提供多种机会，而不是单一的购物功能，还应该包括社会文化活动等待。这样，购物中心和实体店就能够一直生存下去。而我们是选择推动这个变革还是被淘汰，却是所有人值得思考的事情。

叶浩辉 WoodsBagot合伙人

WoodsBagot，一个有着160年商业建筑设计经验的国际领先建筑设计事务所，合伙人叶浩辉更是在生活方式领域中拥有丰富而广泛的设计经验，擅长探索零售品牌商机和发展策略。他认为，无论是百货购物还是商业中心，传统的商业只是单纯的买卖过程，这种商业模式已经不能满足当下人们的需求。未来，新一代体验性的商业消费模式可能会成为市场主宰。城市将会成为新一代的创意中心吗?也许会的。未来购物场所的体验，一定包含玩乐、学习、购买与分享，其中最重要、最困难的是分享，原因在于无论是设计师、开发商，我们的资源和能力是有限的。

叶浩辉表示，如果为每个有理想的艺术爱好者提供发挥创意的平台，他们都可以成为艺术家。把具有相同爱好的人连接在一起，为他们提供发挥天马行空想象的机会而不是消费模式，他们便会自然地形成一个圈子和品牌，诸多小圈子组合成大的商业群体，通过Creativity(创意)、Culture(文化) 、Connection(连接)、Community(社区)这些点的实现把项目落地，让参与者为中心和城市带来活力和生命，也许是一个好办法! 而这些过程只有在建筑的实体空间中才能实现，是任何网络科技所无法代替的优势和最重要的特点，也是当下商业市场进行转型的机会。

Satoshi Ohashi   Zaha Hadid事务所资深董事

每个项目都具有自己独特的特点，不仅是表现在项目规模、地理位置、周边环境等既有客观因素的不同，随着时代的进步，科技手段、新材料的出现以及思维方式也在不断的发生变化。回归到设计之初，大多设计师是通过手工绘制表达自己的想象与创意，但近些年随着电脑以及互联网的不断普及，电脑绘图逐渐取代了手工绘制，让整个流程以更加快速有效地方式连在了一起。

扎哈?哈迪德事务所为了持续达到对前沿设计的追求，对新技术进行不断深入的研究，通过把技术与研究成果相结合，实现每个项目对于营造城市活力的积极作用。在设计时充分了解和掌握项目所在城市的量级、当地的需求、人流量、交通动向以及周边社区居民出行的主要交通工具等等。很多室内空间的营造、自然光线的投射角度、人为灯光的投射范围等也影响着受众人群的多少，经过对诸多因素的充分考虑最终形成一个科学、合理、现代的高品质设计。每个项目中，我们都会充分的控制成本和造型，这也是影响设计最终呈现效果的重要因素。

在不断地变化与变革的时代之中，力求不断适应和满足这种变化的需求。最终把设计变为现实，这对建筑师来讲非常重要。也正是因为这样的思考与坚持，才真正的推动了项目的高效完成以及设计行业的前沿发展。

John M.Wells MCM设计集团设计总监

儿童是一个国家的希望，也是对“感受”最为敏感的一类人群。医学界和教育界认为，儿童最好的学习来自于“玩”。因而儿童类型的项目就是在集中的、合理的打造这样的安全场所，主旨是提供理想、安全的游玩、学习和成长空间，创造体验性。儿童项目设计时，不仅仅要打造建筑的室内环境和建筑外立面，重要的是为儿童打造出不同的体验与感受。

儿童产品的意义在于寓教于乐，根据儿童年龄的分层，需要为不同的年龄段孩子打造多样的、更加具有针对性和娱乐化的体验。在设计的过程中不仅要思考孩子的需求，面对一些比较小的孩子，必须要思考父母以及其它的人所扮演的角色。当孩子逐步的长大，开始越来越独立时，设计在确保设施的安全性、趣味性、教育熏陶外，更应该思考到文化的重要性，这样的项目才能具有可持续性。