在刚刚结束的西安安防展会上,与智能社区相关的楼宇对讲行业有不少于20家大大小小的品牌分布在不同展馆里。但在这些对讲厂商中却并没有出现安居宝、冠林这样的传统大牌,大多数是在一线城市几乎见不着的以模拟设备为主的组装品牌或贴牌小厂混迹在展馆内,而专业的数字设备供应商也只有“名科” 、兴天下等极少几个厂家。
模拟设备勿需门坎,几无研发,无视社区智能化的真正需求,一切唯低价是论的模拟品牌貌似还盘据着2000万人口的西安楼市,难道这是模拟设备退出舞台前的混乱和狂欢?
小编在展会上随机了解了一些观展的工程商和开发商们,问他们了解数字类的社区对讲设备,了解多网合一吗?他们几乎能统一回答:哦!数字的,我懂,好方案,贵!这,就是咱们工程商朋友不假思索的答案。可是我再细问,数字设备真的贵吗?为什么贵?贵在哪里?却没人能说清楚,那么我想说,你们真的了解数字设备吗?
与数字设备相比模拟设备低产品单价却并不一定低工程总价
数字对讲设备对工程商而言,最强大的优势并非在设备的功能(当然,多种实用功能也是模拟设备无法具备的)而是在施工和布线:POE供电,一根网线组网全小区的布线方式,为工程商省线材,省中间设备(解码器等),为工程商省工时;一个工程下来很轻松省下几万块线材以及人力成本(工时),往往总造价能下降到20-30%左右;这些成本是隐性的,但它是实实在在的,我们不能视而不见,折算在设备的单价上并非数字对讲设备单价都是贵过模拟设备,数字设备绝得贵吗?结论当然未必。
低价模拟设备拖社区智能化后腿,数字设备和系统成智能化的新“标配”
很多小区的楼盘一味压缩成本,智能化项目变得为做而做,品质好不好,能用几年,开发商不考虑,工程商更不考虑,厂家当然不愿做更多开发和升级;三方妥协的结果就是选用低价模拟设备,随便调查统计一下模拟设备一年内设备及线路故障率超30%,社区的智能化形同虚设,很多知名大盘比如万科,碧桂园等选用模拟设备也有大面积的瘫痪率,更不用说小区对讲、监控、停车的联动,小区智能化整体水平就理所当然的很低了,而纯网络的数字设备高效的互联互通和便捷的维护保障了小区智能化的基础品质和水平;在楼市不景气的时候,楼盘的智能化项目水平恰恰不是负担,而是提升楼盘差异化的品质,为提升销售,塑造楼盘品牌锦上添花。
新楼盘旧系统,不兼容无扩展,智能化升级成本高
很多楼盘因为成本和定位的关系,选择了低端模拟设备,但随着互联网形式下社区数字化大环境的发展,小区智能化以及系统间的互联互通及集中管理成了社区智能化的核心要求,而这些核心要求只有数字设备和系统方能实现,模拟设备的组网方式,无法兼容其他系统,无法扩展其他更为智能的设备,选用低端模拟系统和组网方式想当于建10层的楼房却只打了五层的地基,以后需要智能化升级时一切得推倒重来,升级成本相当高;新楼盘用旧系统,致使新楼建成即成智能化项目的“旧楼”,而当前旧楼向纯数字智能化改造升级的可能性基本为零,而使用数字设备和多网合一系统则能一劳永逸的解决模拟系统的所有弊端。
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