根据上海规土局的出让安排，上海浦东新区周浦镇西社区PDPO-1001单元A-03-11地块将于5月18日正式开拍。

据了解，该地块出让面积69433.1平方米，容积率1.8，总起价13.77亿元，为纯住宅地块。地块范围东至渡桥路，南至年家浜路防护绿带，西至林海公路防护绿带，北至百曲港防护绿带。

作为“沪九条”之后的首幅出让地块，也是2016年浦东新区出让的第一幅纯住宅地块，上述地块的出让条件甚为苛刻。其中明文规定：“该幅地块规定有15%的面积需要自持70年不能出售，5%的面积作为保障房无偿移交给政府。”但在如此严苛出让条件下，该块地还创造了另一个记录，即2016年上海参拍人数最多的地块。据悉，截至发稿，已有37家房企报名参与竞拍。

对此，有不少业内人士指出，周浦板块是近年浦东新区的一匹黑马，在上周泗泾地王的带动下，周浦镇西社区PDP0-1001单元A-03-11地块绝对会成为市场关注的热点。“不出意外的情况下，定会成为周浦板块的新地王。”早前5月11日，“325”新政后上海的首次土地拍卖引得大家争相关注。于上午出让的奉贤区南桥新城地块、青浦区华新镇陆家圩东侧E-7-07地块分别被被象屿地产以及K2竞得。

而于下午出让的松江区泗泾镇两宗宅地分别由融创以及格力竞得。

其中融创以总价30.05亿元、楼面价38291元/平方米、溢价率111.62%拿下松江区泗泾镇SJSB0003单元12-01号地块；格力以19.65亿元、楼面价37674.74元/平方米、溢价率109.04%竞得松江区泗泾镇SJSB0003单元10-05号地块。（据观点地产网）