月浦镇项目
普洛斯是亚洲最大的工业和现代物流设施提供商与服务商,在新加坡证券交易所挂牌上市。该公司计划在宝山成立注册资本为8000万美元的普洛斯(上海)国际供应链管理有限公司,并以此为投资主体建设一个面向国际及国内长三角地区,吸引电子商务、汽车及零部件、医药及奢侈品的优秀品牌企业入驻,形成以国际化配送及分拨中心、采购及结算中心、展示中心为主体,以物联网及云计算平台、资源共享平台及金融服务平台为支撑的具有先进技术、先进功能的国际综合性供应链管理平台,打造一个宝山乃至整个上海的国际供应链管理示范园区。项目的战略作用在于:第一,作为普洛斯在宝山的第一个项目,具有完善普洛斯上海布局的战略意义,为普洛斯在北部区域的发展提供了充足的发展空间。第二,项目将成为宝山地区综合性供应链管理及现代服务业示范项目,并将推动月浦及宝山现代服务业的快速发展。第三,项目将利用先进的建筑以及节能技术,成为上海首个绿色生态供应链平台。第四,项目拟入驻企业大多为知名或高端消费企业,符合国家产业政策和宝山区产业发展导向,项目建成后,将极大促进地方经济的发展,增加当地就业,从而促进地方经济的繁荣发展和社会的和谐稳定。
项目计划总投资122389万元,建筑面积247396.5平方米,容积率1.08,建筑密度61.2%,绿地率15%,计划于2015年上半年建成使用。项目收益分为出租、增值服务、平台引入企业等三部分,计划建成后每年可实现营业收入162000万元,(产出率为474万元/亩),营业税、所得税为18584万元(税收为54万元/亩)。
2012年5月28日,月浦镇发出《关于SPPC公司股权交易的有关情况说明》,提出由普洛斯公司同时收购美国潜力95%及月浦5%的股权。
2012年9月10日,美国潜力和普洛斯正式签署95%股权并购协议。
2012年10月3日,上海市商务委正式批复美国潜力和普洛斯的股权并购协议。
2012年10月31日,潜利公司266名员工全部处置完毕。
2012年11月29日,潜利公司债务重组结束,达到"三零"状态(零负债、零现金、零员工)并将厂房、土地正式移交给普洛斯管理,普洛斯正式入驻月浦.
2013年1月11日,交易款项海外支付成功,95%股权并购完成。
2013年2月1日,5%股权并购协议框架达成并报上海产权交易所、上海市商务委审批。